Signal Vente

Rue des Villes Moisan 22440 Ploufragan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2622E2266560L

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement023 m²DB25033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 171 €/m² à Ploufragan (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 932 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 194 – 82 401 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202545 D Rue Des Villes Moisan 22440 PloufraganMaison121 m²243 000 €2 008
10/10/202548 Rue Des Villes Moisan 22440 PloufraganMaison138 m²207 000 €1 500
27/08/2025151 Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucMaison69 m²135 000 €1 957
24/06/202522 Rue De La Cloture 22440 PloufraganMaison111 m²285 000 €2 568
13/06/202531 Rue Des Villes Moisan 22440 PloufraganMaison50 m²157 019 €3 140
17/04/202540 Rue Des Villes Moisan 22440 PloufraganMaison93 m²217 000 €2 333
22/03/20252 Rue Henri Barbusse 22440 PloufraganMaison114 m²231 330 €2 029
14/03/202521 Rue Des Lilas 22440 PloufraganMaison104 m²190 000 €1 827
18/12/202420 Rue Des Villes Moisan 22440 PloufraganMaison88 m²145 000 €1 648
04/12/20246 Rue Henri Barbusse 22440 PloufraganAppartement37 m²75 000 €2 027
30/10/20246 Rue Henri Barbusse 22440 PloufraganAppartement41 m²92 000 €2 244
11/10/202451 Rue Des Villes Moisan 22440 PloufraganMaison76 m²110 000 €1 447
11/09/202417 Rue Des Lilas 22440 PloufraganMaison106 m²220 000 €2 075
10/09/20242 Rue De La Pree 22440 PloufraganMaison79 m²210 000 €2 658
20/12/202342 Rue Des Villes Moisan 22440 PloufraganMaison84 m²167 625 €1 996