Signal Vente

5 Impasse du Goëlo 22440 Ploufragan

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2622E2264910Z

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface108 m²
Construction1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 797 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 768 – 226 293 €
Soit1 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202510 Rue D Anjou 22440 PloufraganMaison83 m²170 000 €2 048
17/09/20257 Imp Du Goelo 22440 PloufraganMaison68 m²208 000 €3 059
27/08/202516 Rue Olivier Marc Pere Et Fils 22440 PloufraganMaison116 m²242 100 €2 087
16/05/20254 Imp D Anjou 22440 PloufraganMaison83 m²171 501 €2 066
16/04/20259 Rue De La Hameletterie 22440 PloufraganMaison100 m²221 000 €2 210
01/04/20256 Imp Du Goelo 22440 PloufraganMaison116 m²189 000 €1 629
20/02/20255 Rue Des Genets 22440 PloufraganMaison70 m²185 000 €2 643
10/01/202514 Rue Olivier Marc Pere Et Fils 22440 PloufraganMaison149 m²305 343 €2 049
26/11/20241 Rue Du Goelo 22440 PloufraganMaison129 m²280 000 €2 171
08/11/202433 Rue Anatole Le Braz 22440 PloufraganMaison116 m²295 000 €2 543
01/08/20242 Imp D Anjou 22440 PloufraganMaison124 m²207 000 €1 669
25/06/20241 Imp De La Gravelle 22440 PloufraganMaison145 m²420 304 €2 899
07/03/202414 Rue Du Goelo 22440 PloufraganMaison101 m²88 000 €871
15/01/20249 Rue D Anjou 22440 PloufraganMaison83 m²230 000 €2 771
08/12/20239 Imp Du Goelo 22440 PloufraganMaison84 m²132 000 €1 571