Signal Vente

5 Rue du Roussillon 22950 Trégueux

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2622E2259563I

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 595 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Trégueux (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 853 – 313 262 €
Soit2 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20258 Rue Des Cevennes 22950 TrégueuxMaison110 m²281 000 €2 555
17/09/202520 Rue Du Docteur Calmette 22950 TrégueuxMaison90 m²205 000 €2 278
09/08/20256 Rue Du Docteur Laennec 22950 TrégueuxMaison128 m²180 000 €1 406
21/07/202523 Rue Marie Curie 22950 TrégueuxMaison99 m²295 605 €2 986
27/06/202529 Rue Du 19 Mars 1962 22950 TrégueuxMaison81 m²167 500 €2 068
18/06/20256 Rue Pasteur 22950 TrégueuxMaison96 m²225 000 €2 344
17/06/202528 Rue Des Pyrenees 22950 TrégueuxMaison100 m²200 000 €2 000
29/04/202527 Rue Des Pyrenees 22950 TrégueuxMaison96 m²160 000 €1 667
31/12/202433 Rue Du Docteur Calmette 22950 TrégueuxMaison89 m²214 000 €2 404
26/09/202464 Rue Marcel Rault 22950 TrégueuxMaison90 m²297 000 €3 300
03/09/202460 Rue Des Pyrenees 22950 TrégueuxMaison87 m²230 000 €2 644
01/08/202433 Rue De Quere 22950 TrégueuxMaison147 m²286 200 €1 947
26/07/202414 Rue Du Docteur Calmette 22950 TrégueuxMaison123 m²265 000 €2 154
18/07/20246 Rue Edith Piaf 22950 TrégueuxMaison73 m²170 000 €2 329
29/06/202410 Rue Du Docteur Laennec 22950 TrégueuxMaison75 m²150 000 €2 000