11 Rue de la Chaux 22100 Dinan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2622E2257851M
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Dinan (212 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 057 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 303 – 241 008 €
Soit3 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Clarisses 22100 Dinan | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 08/12/2025 | 1 Rue De La Garaye 22100 Dinan | Appartement | 69 m² | 196 000 € | 2 841 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Des 4 Miches 22100 Dinan | Appartement | 59 m² | 130 000 € | 2 203 |
| 21/11/2025 | 10 Pl Du Champ Clos 22100 Dinan | Appartement | 74 m² | 128 300 € | 1 734 |
| 20/11/2025 | 22 Rue Haute Voie 22100 Dinan | Appartement | 47 m² | 112 500 € | 2 394 |
| 03/11/2025 | 2 Imp De La Garaye 22100 Dinan | Appartement | 31 m² | 233 000 € | 7 516 |
| 03/11/2025 | 2 Imp De La Garaye 22100 Dinan | Appartement | 37 m² | 233 000 € | 6 297 |
| 27/10/2025 | 18 Pl Du Champ Clos 22100 Dinan | Appartement | 38 m² | 62 000 € | 1 632 |
| 24/10/2025 | 17 Rue De La Boulangerie 22100 Dinan | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 |
| 20/10/2025 | 15 Pl Du Champ Clos 22100 Dinan | Appartement | 61 m² | 260 940 € | 4 278 |
| 17/10/2025 | 1 Rue Sainte-Claire 22100 Dinan | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 14/10/2025 | 5 Rue Sainte-Claire 22100 Dinan | Appartement | 49 m² | 90 000 € | 1 837 |
| 29/09/2025 | 6 Rue De La Croix 22100 Dinan | Appartement | 34 m² | 90 000 € | 2 647 |
| 25/09/2025 | 12 Pl Des Cordeliers 22100 Dinan | Appartement | 125 m² | 390 520 € | 3 124 |
| 05/09/2025 | 3 B Rue Haute Voie 22100 Dinan | Maison | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |