36 Rue de l'Hôpital 22630 Évran
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2622E2257842D
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1960
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 623 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 708 €/m² à Évran (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 042 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 076 – 98 697 €
Soit1 486 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 24 Rue De L'hopital 22630 Évran | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |
| 16/01/2025 | 35 Rue De L'hopital 22630 Évran | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 08/02/2024 | 28 Rue De L Hopital 22630 Évran | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 |