7 Le Clos Merlet 22940 Plaintel
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2622E2247396J
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1981
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 145 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Plaintel (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 140 – 204 425 €
Soit2 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 9 La Croix Grosset 22940 Plaintel | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 25/06/2024 | 2 Le Clos Merlet 22940 Plaintel | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |