3 Avenue de la Grande Haye 22100 Dinan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2622E2246368V
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2022
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé745 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Dinan (212 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 931 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 457 – 168 406 €
Soit3 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 7 Rue Des Malorines 22100 Dinan | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 |
| 31/07/2025 | 27 Res Bouzinet 22100 Dinan | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 15/07/2025 | 3 B Av De La Grande Haye 22100 Dinan | Maison | 185 m² | 570 000 € | 3 081 |
| 10/07/2025 | 21 Av De La Grande Haye 22100 Dinan | Maison | 140 m² | 340 570 € | 2 433 |
| 04/07/2025 | 13 Res Bouzinet 22100 Dinan | Maison | 104 m² | 338 500 € | 3 255 |
| 17/06/2025 | 10 Res Bouzinet 22100 Dinan | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |
| 04/06/2025 | 19 Rue Des Malorines 22100 Dinan | Maison | 158 m² | 490 000 € | 3 101 |
| 30/04/2025 | 21 Res Bouzinet 22100 Dinan | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 30/04/2025 | 17 Res Les Granges 22100 Dinan | Maison | 118 m² | 108 000 € | 915 |
| 15/04/2025 | 3 Av De La Grande Haye 22100 Dinan | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| 26/06/2024 | 2 Av De La Grande Haye 22100 Dinan | Maison | 109 m² | 168 600 € | 1 547 |
| 22/04/2024 | 11 Res Bouzinet 22100 Dinan | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |