1 Rue du Grand Boulevard 22400 Lamballe-Armor
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2622E2246147I
E énergie E GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 697 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Lamballe-Armor (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 307 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation322 738 – 378 867 €
Soit3 950 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 22 Rue Charles Cartel 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 108 m² | 205 000 € | 1 898 |
| 17/11/2025 | 21 Rue Notre Dame 22400 Lamballe-Armor | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 24/10/2025 | 14 Prv Saint Jean 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 82 m² | 208 300 € | 2 540 |
| 16/10/2025 | 2 Rue De La Garde 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 85 m² | 231 000 € | 2 718 |
| 08/10/2025 | 21 Rue Du Four 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 65 m² | 187 000 € | 2 877 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Des Augustins 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 53 m² | 104 520 € | 1 972 |
| 24/09/2025 | 8 Rue De La Garde 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 50 m² | 86 000 € | 1 720 |
| 12/09/2025 | 4 Che De La Gesle 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 65 m² | 182 500 € | 2 808 |
| 10/09/2025 | 3 Che De La Gesle 22400 Lamballe-Armor | Maison | 83 m² | 158 000 € | 1 904 |
| 27/08/2025 | 7 B Rue Charles Cartel 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 65 m² | 175 355 € | 2 698 |
| 26/08/2025 | 18 Rue De Lourmel 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 39 m² | 200 000 € | 5 128 |
| 26/08/2025 | 18 Rue De Lourmel 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 27 m² | 200 000 € | 7 407 |
| 04/08/2025 | 4 Rue Des Augustins 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 62 m² | 118 200 € | 1 906 |
| 23/07/2025 | 9 Rue Du Val 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 41 m² | 204 500 € | 4 988 |
| 23/07/2025 | 9 Rue Du Val 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 39 m² | 204 500 € | 5 244 |