2 Rue Gasselin 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Immeuble · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2622E2244872H
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface152 m²
Construction1800
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 760 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 998 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen760 196 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation678 399 – 796 381 €
Soit4 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 B Rue Des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 220 000 € | 8 800 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 02/01/2025 | 6 B Rue Des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 217 350 € | 3 396 |
| 28/11/2024 | 13 Rue Du Grand Lejon 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 55 m² | 282 150 € | 5 130 |
| 07/10/2024 | 13 Av Des Bernains 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 191 m² | 550 000 € | 2 880 |
| 15/07/2024 | 6 B Rue Des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 198 325 € | 5 219 |
| 08/07/2024 | 5 Rue Du Grand Lejon 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 142 m² | 415 000 € | 2 923 |
| 30/05/2024 | 6 B Rue Des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 20/02/2024 | 22 Rue De L Orme 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 91 m² | 350 000 € | 3 846 |
| 30/11/2023 | 16 Rue De L Orme 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 117 m² | 365 600 € | 3 125 |