Signal Vente

42 Rue Théodore Botrel 22700 Perros-Guirec

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieC GESn° 2622E2243077G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 851 €/m² à Perros-Guirec (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 951 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation357 835 – 420 067 €
Soit3 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202527 Rue De Crec H Morvan 22700 Perros-GuirecAppartement26 m²143 000 €5 500
12/08/202519 Rue Jean Jaures 22700 Perros-GuirecMaison68 m²222 000 €3 265
05/08/202514 B Rue De Park Bras 22700 Perros-GuirecMaison28 m²140 000 €5 000
05/08/20259131 Rue Malban 22700 Perros-GuirecMaison143 m²740 000 €5 175
25/06/20251 Rue Du Commandant Charcot 22700 Perros-GuirecMaison72 m²250 000 €3 472
12/06/202527 Rue De Crec H Morvan 22700 Perros-GuirecAppartement29 m²161 140 €5 557
18/04/202527 Rue De Crec H Morvan 22700 Perros-GuirecAppartement29 m²168 000 €5 793
10/01/202552 B Rue De La Petite Corniche 22700 Perros-GuirecAppartement118 m²470 000 €3 983
19/12/202427 Rue De Crec H Morvan 22700 Perros-GuirecAppartement28 m²158 000 €5 643
17/12/202423 Rue Georges Sabbagh 22700 Perros-GuirecMaison118 m²472 500 €4 004
20/11/20244 Rue De Trolay 22700 Perros-GuirecMaison72 m²285 000 €3 958
06/11/202418 Rue De Park Bras 22700 Perros-GuirecMaison66 m²248 000 €3 758
29/10/202419 Bd Clemenceau 22700 Perros-GuirecMaison161 m²425 000 €2 640
13/09/20249001 Rue Malban 22700 Perros-GuirecMaison160 m²611 100 €3 819
09/04/20241 Rue Pierre Le Goffic 22700 Perros-GuirecMaison225 m²680 000 €3 022