6 Impasse Jean Jaurès 22100 Dinan
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2622E2242784Z
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1975
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 277 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Dinan (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen401 425 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation339 766 – 398 856 €
Soit2 823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 Imp Jean Jaures 22100 Dinan | Maison | 191 m² | 520 000 € | 2 723 |
| 04/12/2025 | 77 Rue Chateaubriand 22100 Dinan | Maison | 76 m² | 365 000 € | 4 803 |
| 07/11/2025 | 4 Imp Jean Jaures 22100 Dinan | Maison | 81 m² | 320 000 € | 3 951 |
| 03/11/2025 | 91 Rue Chateaubriand 22100 Dinan | Appartement | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| 08/09/2025 | 8 Rue De L Octroi 22100 Dinan | Maison | 131 m² | 400 000 € | 3 053 |
| 04/09/2025 | 62 Rue Chateaubriand 22100 Dinan | Maison | 110 m² | 332 200 € | 3 020 |
| 04/08/2025 | 6 Rue De La Poterie 22100 Dinan | Maison | 139 m² | 415 000 € | 2 986 |
| 04/07/2025 | 13 Res Bouzinet 22100 Dinan | Maison | 104 m² | 338 500 € | 3 255 |
| 17/06/2025 | 10 Res Bouzinet 22100 Dinan | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |
| 30/04/2025 | 21 Res Bouzinet 22100 Dinan | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 22/02/2025 | 27 Rue Porcon De La Barbinais 22100 Dinan | Maison | 218 m² | 737 410 € | 3 383 |
| 24/01/2025 | 13 Imp Jean Jaures 22100 Dinan | Maison | 90 m² | 277 000 € | 3 078 |
| 11/12/2024 | 11 Imp Jean Jaures 22100 Dinan | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 04/11/2024 | 27 Che De Cocherel 22100 Dinan | Maison | 74 m² | 245 000 € | 3 311 |
| 30/09/2024 | 89 Rue Chateaubriand 22100 Dinan | Appartement | 75 m² | 161 200 € | 2 149 |