105 Chemin de la Guérine 22400 Lamballe-Armor
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2622E2230030L
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction2006-2012
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 613 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 244 – 166 982 €
Soit2 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Yvonne Jean Haffen Staaron 22400 Lamballe-Armor | Maison | 85 m² | 168 500 € | 1 982 |
| 28/11/2025 | 91 Rue General De Gaulle 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 28/11/2025 | 91 Rue General De Gaulle 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 02/09/2025 | 28 Rue Yvonne Jean Haffen Staaron 22400 Lamballe-Armor | Maison | 101 m² | 274 000 € | 2 713 |
| 20/08/2025 | 40 Rue Yvonne Jean Haffen Staaron 22400 Lamballe-Armor | Maison | 148 m² | 405 400 € | 2 739 |
| 20/05/2025 | 76 Rue General De Gaulle 22400 Lamballe-Armor | Maison | 116 m² | 123 000 € | 1 060 |
| 30/04/2025 | 87 Rue General De Gaulle 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 36 m² | 163 000 € | 4 528 |
| 30/04/2025 | 87 Rue General De Gaulle 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 43 m² | 163 000 € | 3 791 |
| 26/09/2024 | 5 Rue Abbe Garnier 22400 Lamballe-Armor | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 |
| 10/09/2024 | 12 Imp Du Chifrouet 22400 Lamballe-Armor | Maison | 114 m² | 225 000 € | 1 974 |
| 31/05/2024 | 87 Rue General De Gaulle 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 14/03/2024 | 6 Rue Abbe Garnier 22400 Lamballe-Armor | Maison | 104 m² | 227 000 € | 2 183 |
| 25/01/2024 | 79 Rue General De Gaulle 22400 Lamballe-Armor | Maison | 143 m² | 408 000 € | 2 853 |
| 14/11/2023 | 5 Rue Yvonne Jean Haffen Staaron 22400 Lamballe-Armor | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |