4 Allée Koenig 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2622E2227217G
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2021
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé879 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 213 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation276 719 – 324 844 €
Soit4 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 8 Rue De La Croix Aux Merles 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 128 m² | 250 000 € | 1 953 |
| 17/06/2025 | 35 Rue De La Croix Aux Merles 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 184 m² | 150 000 € | 815 |
| 28/01/2025 | 11 Rue De La Croix Aux Merles 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 73 m² | 275 000 € | 3 767 |
| 15/05/2024 | 33 Rue De La Croix Aux Merles 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 15/05/2024 | 33 Rue De La Croix Aux Merles 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 27 m² | 210 000 € | 7 778 |
| 04/04/2024 | 5 Rue De La Croix Aux Merles 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 109 m² | 333 000 € | 3 055 |
| 18/12/2023 | 19 Rue De La Croix Aux Merles 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 56 m² | 138 000 € | 2 464 |
| 04/12/2023 | 16 Rue Des Listres 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 120 m² | 287 000 € | 2 392 |