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59 Rue Coquelin 22000 Saint-Brieuc

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2622E2226231I

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1969
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (387 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 485 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 061 – 171 463 €
Soit1 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202533 Rue Leo Lagrange 22000 Saint-BrieucMaison92 m²180 000 €1 957
30/10/202554 Rue Coquelin 22000 Saint-BrieucMaison71 m²127 000 €1 789
17/10/202553 Rue Coquelin 22000 Saint-BrieucMaison58 m²132 100 €2 278
04/08/202510 Rue Bachelard 22000 Saint-BrieucMaison92 m²130 000 €1 413
18/06/20254 Rue Charles Nicolle 22000 Saint-BrieucMaison73 m²135 000 €1 849
17/06/202519 Rue Paul Sabatier 22000 Saint-BrieucMaison95 m²145 000 €1 526
23/04/202510 Rue Roger Salengro 22000 Saint-BrieucMaison71 m²150 000 €2 113
14/03/20252 Rue Bachelard 22000 Saint-BrieucMaison92 m²160 000 €1 739
14/02/202522 Rue Leo Lagrange 22000 Saint-BrieucMaison101 m²167 000 €1 653
15/11/202411 Rue Victor Grignard 22000 Saint-BrieucMaison108 m²215 200 €1 993
21/10/202428 Rue Leo Lagrange 22000 Saint-BrieucMaison112 m²180 300 €1 610
13/09/202444 Rue Coquelin 22000 Saint-BrieucAppartement41 m²110 000 €2 683
09/08/20248 Rue Maurice Thorez 22000 Saint-BrieucMaison92 m²225 130 €2 447
24/07/20241 Rue Albert Schweitzer 22000 Saint-BrieucMaison94 m²155 000 €1 649
24/07/20243 Rue Albert Schweitzer 22000 Saint-BrieucMaison78 m²155 000 €1 987