Signal Vente

42 Rue de Pont Menou 22310 Plestin-les-Grèves

Maison · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2622E2224874D

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1945
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 683 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Plestin-les-Grèves (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 228 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 432 – 116 725 €
Soit2 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20258 Ven Du Peulven 22310 Plestin-les-GrèvesMaison80 m²195 650 €2 446
29/09/202525 Rue De Kergus 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement59 m²205 000 €3 475
29/09/202525 Rue De Kergus 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement83 m²205 000 €2 470
14/04/20254 Rue Du Pont Blanc 22310 Plestin-les-GrèvesMaison125 m²222 500 €1 780
29/01/202551 Rue De Kergus 22310 Plestin-les-GrèvesMaison96 m²358 400 €3 733
31/12/20249 Rue Du Pont Menou 22310 Plestin-les-GrèvesMaison30 m²101 500 €3 383
31/12/202411 Rue Du Pont Menou 22310 Plestin-les-GrèvesMaison150 m²101 500 €677
12/12/20241 Ven Du Peulven 22310 Plestin-les-GrèvesMaison59 m²162 400 €2 753
12/11/20249 T Rue Du Pont Menou 22310 Plestin-les-GrèvesMaison184 m²567 300 €3 083
28/10/20242 Ven Du Peulven 22310 Plestin-les-GrèvesMaison65 m²65 000 €1 000
30/09/202436 Rue Du Pont Menou 22310 Plestin-les-GrèvesMaison87 m²120 000 €1 379
25/09/202439 Rue Du Pont Menou 22310 Plestin-les-GrèvesMaison97 m²197 500 €2 036
25/04/202412 Rue Du Pont Blanc 22310 Plestin-les-GrèvesMaison75 m²197 000 €2 627
23/04/202416 Rue Du Pont Blanc 22310 Plestin-les-GrèvesMaison65 m²200 000 €3 077
20/03/202420 Rue Du Pont Menou 22310 Plestin-les-GrèvesMaison66 m²110 000 €1 667