31 Rue du Bout du Val 22400 Lamballe-Armor
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2622E2223919K
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2018
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 540 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation179 438 – 210 644 €
Soit2 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 23 Rue Du Bout Du Val La Poterie 22400 Lamballe-Armor | Maison | 70 m² | 187 000 € | 2 671 |
| 16/06/2025 | 12 Rue Du Bout Du Val La Poterie 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 38 m² | 85 000 € | 2 237 |
| 09/04/2025 | 12 Rue Du Bout Du Val La Poterie 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 32 m² | 55 000 € | 1 719 |
| 03/03/2025 | 25 Rue Du Bout Du Val La Poterie 22400 Lamballe-Armor | Maison | 66 m² | 264 300 € | 4 005 |
| 13/09/2024 | 12 Rue Du Bout Du Val La Poterie 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 |
| 27/08/2024 | 10 Rue Du Bout Du Val La Poterie 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 03/05/2024 | 12 Rue Du Bout Du Val La Poterie 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 |
| 24/10/2023 | 5 Imp De L Etang La Poterie 22400 Lamballe-Armor | Maison | 148 m² | 428 000 € | 2 892 |