315 Rue du Mené (Le Gouray) 22330 Le Mené
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2622E2212810D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1999
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 793 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 548 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 729 – 105 334 €
Soit1 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 5589 B Rue De Poulancre 22330 Le Mené | Maison | 115 m² | 147 000 € | 1 278 |
| 29/07/2025 | 313 Rue Du Mene Le Gouray 22330 Le Mené | Maison | 65 m² | 84 700 € | 1 303 |
| 04/04/2025 | 6529 Rue De Poulancre 22330 Le Mené | Maison | 73 m² | 126 000 € | 1 726 |
| 24/01/2025 | 10 Rue Du 6 Aout 1944 22330 Le Mené | Maison | 77 m² | 67 000 € | 870 |
| 12/12/2024 | 5528 Imp De La Gare 22330 Le Mené | Maison | 142 m² | 200 000 € | 1 408 |
| 05/12/2024 | 8 Rue Des Jardins Du Presbytere 22330 Le Mené | Maison | 196 m² | 136 568 € | 697 |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du 6 Aout 1944 22330 Le Mené | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| 22/03/2024 | 1 Rue Saint Etienne 22330 Le Mené | Maison | 145 m² | 92 000 € | 634 |
| 21/12/2023 | 5392 Rue De Poulancre 22330 Le Mené | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| 21/12/2023 | 27 Rue Du 6 Aout 1944 22330 Le Mené | Maison | 87 m² | 70 000 € | 805 |
| 21/11/2023 | 13 Rue Du 6 Aout 1944 22330 Le Mené | Maison | 89 m² | 97 200 € | 1 092 |