8 Rue André Fauchet 22330 Le Mené
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2622E2211627Q
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1989-2000
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 201 €/m² à Le Mené (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 485 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 469 – 243 551 €
Soit5 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 11 Rue Andre Fauchet 22330 Le Mené | Maison | 60 m² | 47 500 € | 792 |
| 26/09/2025 | 6 B Rue Andre Fauchet 22330 Le Mené | Appartement | 84 m² | 84 000 € | 1 000 |
| 26/09/2025 | 6 B Rue Andre Fauchet 22330 Le Mené | Appartement | 37 m² | 84 000 € | 2 270 |
| 26/09/2025 | 6 B Rue Andre Fauchet 22330 Le Mené | Appartement | 87 m² | 84 000 € | 966 |
| 26/06/2025 | 2 Rue Des Fournils 22330 Le Mené | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 02/05/2025 | 7 Rue Andre Fauchet 22330 Le Mené | Maison | 166 m² | 25 000 € | 151 |
| 02/05/2025 | 7 B Rue Andre Fauchet 22330 Le Mené | Maison | 25 m² | 25 000 € | 1 000 |
| 02/05/2025 | 9 Rue Andre Fauchet 22330 Le Mené | Maison | 80 m² | 25 000 € | 313 |
| 15/04/2025 | 1 Rue Du Clos Des Gains 22330 Le Mené | Maison | 65 m² | 114 400 € | 1 760 |
| 08/08/2024 | 4 Rue Contour Saint Eutrope 22330 Le Mené | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 |
| 31/07/2024 | 9 Rue Contour Saint Eutrope 22330 Le Mené | Maison | 130 m² | 55 000 € | 423 |
| 19/07/2024 | 2 Rue De La Carriere 22330 Le Mené | Maison | 117 m² | 110 000 € | 940 |
| 23/01/2024 | 1 Rue Andre Fauchet 22330 Le Mené | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |