48 Rue du Bois du Chat 22580 Plouha
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2622E2208046X
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction2007
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 239 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 396 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation363 963 – 427 261 €
Soit2 538 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 7 Rue Jules Ferry 22580 Plouha | Maison | 191 m² | 340 000 € | 1 780 |
| 04/08/2025 | 10 Rue Du Doc Charcot 22580 Plouha | Maison | 111 m² | 280 000 € | 2 523 |
| 13/03/2025 | 21 Rue Du Huit Mai 1945 22580 Plouha | Maison | 140 m² | 136 000 € | 971 |
| 07/02/2025 | 30 B Rue Du Bois Du Chat 22580 Plouha | Maison | 118 m² | 285 000 € | 2 415 |
| 23/04/2024 | 3 La Croix Blanche 22580 Plouha | Maison | 150 m² | 339 352 € | 2 262 |
| 08/03/2024 | 11 Rue Pierre Mendes France 22580 Plouha | Maison | 60 m² | 197 000 € | 3 283 |