Signal Vente

2 Impasse des Chênes 22440 Trémuson

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2622E2204732L

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction2001
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 514 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 256 €/m² à Trémuson (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 218 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 120 – 352 315 €
Soit2 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202514 Rue De La Fontaine 22440 TrémusonMaison76 m²212 000 €2 789
12/06/202511 Rue Des Ajoncs D Or 22440 TrémusonMaison108 m²267 500 €2 477
24/04/202511 Rue Des Mimosas 22440 TrémusonMaison103 m²108 730 €1 056
25/02/202511 Rue D Anjou 22440 TrémusonMaison94 m²196 000 €2 085
08/10/202410 Rue De Tirel 22440 TrémusonMaison102 m²324 000 €3 176
08/07/202418 Rue D Anjou 22440 TrémusonMaison115 m²271 300 €2 359
30/05/20244 Rue Du Marais 22440 TrémusonMaison121 m²317 850 €2 627
11/12/20231 Rue De La Fontaine 22440 TrémusonMaison85 m²204 000 €2 400