45 Rue de Brest 22100 Dinan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2622E2204087Q
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | appartement | 0 | 32 m² | C | A | 139 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Dinan (212 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Des 24E 19E Dragons 22100 Dinan | Appartement | 43 m² | 235 000 € | 5 465 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Des 24E 19E Dragons 22100 Dinan | Appartement | 42 m² | 235 000 € | 5 595 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Des 24E 19E Dragons 22100 Dinan | Appartement | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| 08/12/2025 | 14 B Rue Gagon 22100 Dinan | Maison | 113 m² | 430 000 € | 3 805 |
| 05/12/2025 | 32 Rue Lamennais 22100 Dinan | Maison | 220 m² | 600 000 € | 2 727 |
| 27/11/2025 | 10 T Rue Egault Des Noes 22100 Dinan | Appartement | 104 m² | 360 000 € | 3 462 |
| 31/10/2025 | 29 Rue De Brest 22100 Dinan | Appartement | 53 m² | 91 800 € | 1 732 |
| 29/10/2025 | 12 Rue Des 24E 19E Dragons 22100 Dinan | Appartement | 33 m² | 105 000 € | 3 182 |
| 17/10/2025 | 15 Rue De L Amiraute 22100 Dinan | Maison | 79 m² | 300 000 € | 3 797 |
| 09/10/2025 | 28 Rue Lamennais 22100 Dinan | Appartement | 49 m² | 133 500 € | 2 724 |
| 09/10/2025 | 5 Rue De L Amiraute 22100 Dinan | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 09/10/2025 | 75 Rue De Brest 22100 Dinan | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 06/10/2025 | 35 B Rue De Brest 22100 Dinan | Appartement | 36 m² | 55 000 € | 1 528 |
| 22/09/2025 | 35 B Rue De Brest 22100 Dinan | Maison | 140 m² | 679 500 € | 4 854 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Clos Saint Marc 22100 Dinan | Appartement | 41 m² | 129 000 € | 3 146 |