Rue du Menhir 22960 Plédran
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2622E2197560P
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1967
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Plédran (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 121 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 183 – 155 171 €
Soit2 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 12 Rue Du Haut Chemin 22960 Plédran | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 27/02/2025 | 28 B Rue Du Menhir 22960 Plédran | Maison | 130 m² | 409 600 € | 3 151 |
| 12/07/2024 | 8 Rue Des Ecoles 22960 Plédran | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |
| 12/06/2024 | 14 Rue De Champagne 22960 Plédran | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| 24/05/2024 | 14 Rue De Gascogne 22960 Plédran | Maison | 97 m² | 39 000 € | 402 |