Signal Vente

1 Rue de la Haute Rive 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieD GESn° 2622E2196237S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface72 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 946 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/03/2026appartement064 m²DD22828
29/01/2026immeuble–597 m²DD14213
29/01/2026immeuble–286 m²DC22013
13/12/2025appartement062 m²DD22736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 566 – 290 621 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20253 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement75 m²105 000 €1 400
05/11/202555 Rue De Kerampont 22300 LannionMaison53 m²138 888 €2 621
27/10/20252 Rue De Trorozec 22300 LannionAppartement48 m²145 000 €3 021
23/10/202527 Rue De Kerampont 22300 LannionAppartement18 m²295 400 €16 411
23/10/202527 Rue De Kerampont 22300 LannionAppartement22 m²295 400 €13 427
20/10/20252 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement63 m²115 500 €1 833
23/09/20257 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement55 m²95 000 €1 727
26/08/20253 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement63 m²125 000 €1 984
29/07/20259 Rue De Ploubezre 22300 LannionMaison94 m²100 000 €1 064
18/06/20257 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement55 m²88 000 €1 600
06/06/202520 Av Du General De Gaulle 22300 LannionMaison58 m²130 000 €2 241
16/05/20254 Rue Emile Letaillandier 22300 LannionAppartement97 m²190 000 €1 959
15/05/20252 Rue De Trorozec 22300 LannionAppartement109 m²306 000 €2 807
28/04/20254 Rue De Ploubezre 22300 LannionMaison78 m²80 000 €1 026
11/04/20251 Rue Des Freres Lagadec 22300 LannionMaison102 m²170 000 €1 667