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12 Rue des Plages 22560 Trébeurden

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2622E2189037U

G énergie   G GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface65 m²
Construction1949
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 538 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 553 €/m² à Trébeurden (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 311 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation224 291 – 263 299 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Ham Du Kreisker 22560 TrébeurdenMaison111 m²300 000 €2 703
08/12/20252 Rue De Lan Ar Cleis 22560 TrébeurdenAppartement60 m²230 000 €3 833
08/12/20252 Rue De Lan Ar Cleis 22560 TrébeurdenAppartement57 m²230 000 €4 035
28/11/20255035 Imp Du Vieux Puits 22560 TrébeurdenMaison190 m²390 000 €2 053
25/11/202522 Rue Du Pouldu 22560 TrébeurdenAppartement43 m²145 700 €3 388
07/11/20255 Rue Pierre Marzin 22560 TrébeurdenMaison116 m²245 000 €2 112
10/10/20258 Rue Trovern Bihan 22560 TrébeurdenMaison140 m²210 000 €1 500
30/09/20255127 Christ 22560 TrébeurdenMaison72 m²268 000 €3 722
30/07/202558 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement45 m²158 500 €3 522
22/07/202510 Rue De Kerariou 22560 TrébeurdenAppartement48 m²135 000 €2 813
24/06/202558 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement38 m²166 000 €4 368
17/06/20255145 Le Bourg 22560 TrébeurdenMaison79 m²258 000 €3 266
25/04/202520 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenMaison80 m²235 000 €2 938
10/02/20254 Rue Pierre Marzin 22560 TrébeurdenMaison83 m²196 000 €2 361
20/01/202510 Rue De Kerariou 22560 TrébeurdenAppartement60 m²150 000 €2 500