2 Rue de Lorraine 22440 Ploufragan
Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2622E2186025Y
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1979
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 025 – 228 943 €
Soit2 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 14 Rue De Normandie 22440 Ploufragan | Maison | 88 m² | 161 000 € | 1 830 |
| 04/11/2025 | 9 Rue D Artois 22440 Ploufragan | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 16/10/2025 | 15 Rue De L'aubepine 22440 Ploufragan | Maison | 97 m² | 164 000 € | 1 691 |
| 12/09/2025 | 7 Pl Des Pyrenees 22440 Ploufragan | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 15/07/2025 | 7 Rue D Artois 22440 Ploufragan | Maison | 88 m² | 192 500 € | 2 188 |
| 12/06/2025 | 2 Rue De Provence 22440 Ploufragan | Maison | 95 m² | 156 000 € | 1 642 |
| 16/05/2025 | 4 Imp D Anjou 22440 Ploufragan | Maison | 83 m² | 171 501 € | 2 066 |
| 06/05/2025 | 4 Rue De Champagne 22440 Ploufragan | Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 |
| 18/04/2025 | 5 Rue De Bourgogne 22440 Ploufragan | Maison | 96 m² | 172 800 € | 1 800 |
| 23/10/2024 | 25 Pl Des Pyrenees 22440 Ploufragan | Maison | 47 m² | 80 000 € | 1 702 |
| 06/08/2024 | 10 Rue De Provence 22440 Ploufragan | Maison | 117 m² | 235 000 € | 2 009 |
| 01/08/2024 | 2 Imp D Anjou 22440 Ploufragan | Maison | 124 m² | 207 000 € | 1 669 |
| 15/07/2024 | 5 Rue De Champagne 22440 Ploufragan | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 |
| 02/07/2024 | 58 Rue De Picardie 22440 Ploufragan | Maison | 75 m² | 183 500 € | 2 447 |
| 24/11/2023 | 49 Rue De Picardie 22440 Ploufragan | Maison | 61 m² | 131 518 € | 2 156 |