Signal Vente

19 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-Guirec

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieD GESn° 2622E2179382L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 993 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 415 €/m² à Perros-Guirec (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 659 – 442 165 €
Soit4 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement46 m²105 000 €2 283
27/11/202532 Rue Du Docteur Laennec 22700 Perros-GuirecAppartement89 m²315 000 €3 539
04/11/202533 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement57 m²244 600 €4 291
25/09/202539 Rue Du Docteur Laennec 22700 Perros-GuirecMaison98 m²230 000 €2 347
24/09/202571 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement31 m²80 000 €2 581
31/07/20259002 Rue De Landerval 22700 Perros-GuirecMaison88 m²320 000 €3 636
31/07/20259002 Rue De Landerval 22700 Perros-GuirecMaison51 m²320 000 €6 275
25/07/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement23 m²64 000 €2 783
18/07/202571 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement56 m²92 000 €1 643
04/07/20259026 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement40 m²175 000 €4 375
16/06/202510 Rue Yves Connan 22700 Perros-GuirecMaison99 m²250 000 €2 525
02/05/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement46 m²87 000 €1 891
14/03/20253 Rue De Landerval 22700 Perros-GuirecMaison133 m²535 000 €4 023
14/03/20253 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement53 m²215 000 €4 057
10/03/20252 Rue De Landerval 22700 Perros-GuirecAppartement37 m²384 398 €10 389