10 Rue de Gervily 22490 Pleslin-Trigavou
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2622E2178580P
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 594 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 821 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 128 – 198 542 €
Soit2 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 2 Rue De Gervily 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 123 m² | 190 008 € | 1 545 |
| 16/09/2025 | 10 Pl De La Mairie 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 98 m² | 270 000 € | 2 755 |
| 11/02/2025 | 8 Rue De La Croix Boissiere 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 130 m² | 381 950 € | 2 938 |
| 12/11/2024 | 3 Rue De Gervily 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 175 m² | 28 000 € | 160 |
| 14/10/2024 | 18 Che De Riquamus 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 131 m² | 338 000 € | 2 580 |
| 01/08/2024 | 22 Rue De Gervily 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 25/04/2024 | 8 Rue Du Fremur 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 214 m² | 346 294 € | 1 618 |
| 15/04/2024 | 2 Rue De Gervily 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 123 m² | 394 462 € | 3 207 |
| 24/10/2023 | 24 T Lot Du Bois Rolland 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 79 m² | 215 000 € | 2 722 |