4 Impasse Marie-Gabriel Laouenan 22300 Lannion
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2622E2174321U
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction2001-2005
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 074 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Lannion (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen517 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation475 861 – 558 619 €
Soit3 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 2 Hent Krec'h Gwenn 22300 Lannion | Maison | 92 m² | 287 500 € | 3 125 |
| 21/06/2024 | 32 Rue Marie Gabriel Laouenan 22300 Lannion | Maison | 120 m² | 305 000 € | 2 542 |
| 08/01/2024 | 4 Hent Krec'h Gwenn 22300 Lannion | Maison | 90 m² | 196 100 € | 2 179 |