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5 Rue des Islandais 22580 Plouha

Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2622E2172673K

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1975
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 399 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 944 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 632 – 236 699 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/03/20252 Run Bellec 22580 PlouhaMaison80 m²230 150 €2 877
12/03/20252 Rue Yves Cazoulat 22580 PlouhaMaison53 m²134 000 €2 528
24/01/20251 Rue Des Islandais 22580 PlouhaMaison120 m²219 000 €1 825
13/12/202421 Rue Ernest Renan 22580 PlouhaMaison72 m²174 000 €2 417
05/09/20242 Kergaro 22580 PlouhaMaison114 m²206 222 €1 809
17/08/20245 Rue Des Mesanges 22580 PlouhaMaison87 m²210 000 €2 414
08/03/202417 D Rue De Kergaro 22580 PlouhaMaison68 m²221 560 €3 258