58 Trébéfour 22490 Pleslin-Trigavou
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2622E2172312N
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2017
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé659 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 283 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation238 224 – 279 655 €
Soit2 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 43 Trebefour 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 73 m² | 151 500 € | 2 075 |
| 16/12/2024 | 11 Trebefour 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 120 m² | 184 000 € | 1 533 |
| 06/10/2023 | 8 Trebefour 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 213 m² | 220 000 € | 1 033 |