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8 Rue de Piégu 22370 Pléneuf-Val-André

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2622E2170431E

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1975-1977
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 242 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026appartement270 m²CB16733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 607 €/m² à Pléneuf-Val-André (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 836 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 187 – 298 394 €
Soit5 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Rue Charles De Gannes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement46 m²205 000 €4 457
10/10/20253 Rue Des Meduses 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison104 m²810 000 €7 788
30/09/20254 Rue Charles De Gannes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement65 m²300 789 €4 628
17/09/20255 Rue Des Algues 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement57 m²250 000 €4 386
10/09/20252 Rue Charles De Gannes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement39 m²264 000 €6 769
18/07/202514 Av Jean Richepin 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison120 m²940 850 €7 840
11/07/202517 Rue Charles Cotard 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement84 m²710 000 €8 452
26/06/202516 Rue De La Falaise 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement78 m²620 000 €7 949
26/05/20259 Rue Du Cdt Charcot 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement59 m²210 000 €3 559
30/04/20252 Rue Charles De Gannes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement39 m²290 000 €7 436
04/03/20254 Rue Du Coteau 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement61 m²394 820 €6 472
26/02/20258 Rue De Piegu 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement36 m²236 514 €6 570
27/12/20245 Rue De La Motte Picquet 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison107 m²659 610 €6 165
19/12/20242 Rue Henri Clement 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement43 m²370 000 €8 605
25/10/20248 Rue De Piegu 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement70 m²368 000 €5 257