Signal Vente

2 Place du Général de Gaulle 22550 Matignon

Appartement · étage 2 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2622E2168827M

E énergie   B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1949
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement066 m²CB16753
19/06/2026appartement038 m²DB21533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 367 €/m² à Matignon (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 319 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 396 – 200 030 €
Soit4 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20254 Rue Du Chateau D Eau 22550 MatignonMaison134 m²140 000 €1 045
23/10/202521 Rue Saint Germain 22550 MatignonMaison81 m²226 300 €2 794
21/10/202512 Rue Notre Dame 22550 MatignonMaison87 m²220 000 €2 529
29/09/202522 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison126 m²360 000 €2 857
18/09/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement59 m²120 000 €2 034
27/08/20255 Rue Des Guerches 22550 MatignonMaison75 m²209 523 €2 794
31/07/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement59 m²125 000 €2 119
26/07/20257 Pl De La Croix Au Beurre 22550 MatignonMaison60 m²69 700 €1 162
24/07/20258 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonAppartement56 m²147 300 €2 630
23/07/202514 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison104 m²150 000 €1 442
15/07/20256 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonMaison97 m²200 000 €2 062
21/05/202521 C Rue Docteur Jobert 22550 MatignonMaison111 m²170 000 €1 532
20/05/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement59 m²133 000 €2 254
17/04/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement39 m²120 000 €3 077
27/03/20258 Rue Notre Dame 22550 MatignonMaison68 m²138 000 €2 029