56 Boulevard de la Mer 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2622E2165554P
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 252 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen453 988 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation363 372 – 426 567 €
Soit3 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Rue Des Eaux 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 152 m² | 820 000 € | 5 395 |
| 13/12/2024 | 56 Bd De La Mer 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 102 m² | 790 000 € | 7 745 |
| 18/06/2024 | 10 Rue D Ar Vro 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Appartement | 102 m² | 594 940 € | 5 833 |
| 30/01/2024 | 1 Rue D Ar Vro 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 177 m² | 1 370 000 € | 7 740 |
| 20/12/2023 | 8 Rue D Armor 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Maison | 170 m² | 450 000 € | 2 647 |
| 03/11/2023 | 1 Rue Alix 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Appartement | 129 m² | 747 000 € | 5 791 |