Signal Vente

4 Rue de Kergado 22310 Plestin-les-Grèves

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

G énergieC GESn° 2622E2164664J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface36 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement038 m²EB26351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 461 €/m² à Plestin-les-Grèves (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 150 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 817 – 141 829 €
Soit3 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202525 Rue Du Penker 22310 Plestin-les-GrèvesMaison74 m²215 000 €2 905
10/09/2025Pl Du 8 Mai 1945 22310 Plestin-les-GrèvesMaison102 m²155 000 €1 520
22/07/20251 Rue De L'hospice 22310 Plestin-les-GrèvesMaison63 m²105 000 €1 667
25/06/202512 Rue Feterel 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement41 m²83 710 €2 042
17/03/20259 Pl De La Mairie 22310 Plestin-les-GrèvesMaison74 m²150 000 €2 027
14/03/202512 Pl Du 8 Mai 1945 22310 Plestin-les-GrèvesMaison68 m²139 750 €2 055
03/03/2025173 Rue De Lanscolva 22310 Plestin-les-GrèvesMaison92 m²180 000 €1 957
02/12/202415 Pl De La Mairie 22310 Plestin-les-GrèvesMaison75 m²69 000 €920
01/10/20249 Rue Feterel 22310 Plestin-les-GrèvesMaison48 m²127 000 €2 646
30/09/202412 Rue Feterel 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement60 m²171 000 €2 850
09/09/202412 Rue Feterel 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement56 m²140 000 €2 500
20/08/20247698 Lot Park An Dour 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement102 m²230 000 €2 255
13/06/202420 Rue Neuve 22310 Plestin-les-GrèvesMaison60 m²79 000 €1 317
28/02/20241 Rue De Prat Ledan 22310 Plestin-les-GrèvesMaison94 m²103 000 €1 096
21/12/20239 Rue De Kergus 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement63 m²195 000 €3 095