3 Impasse des Fauvettes 22120 Yffiniac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2622E2155794F
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2013
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Yffiniac (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 776 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 074 – 252 478 €
Soit3 040 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 10 Rue Des Alouettes 22120 Yffiniac | Maison | 88 m² | 217 600 € | 2 473 |