Signal Vente

6 Allée des Hortensias 22100 Lanvallay

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2622E2144929I

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1978
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 179 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Lanvallay (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 019 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 698 – 267 297 €
Soit2 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202517 All Des Figuiers 22100 LanvallayMaison83 m²181 455 €2 186
28/11/202520 Av Du Grand Clos 22100 LanvallayMaison120 m²342 600 €2 855
10/10/202546 Rue Des Chevrins 22100 LanvallayMaison72 m²200 000 €2 778
08/10/202546 Rue Du Vieux Bourg 22100 LanvallayMaison75 m²70 000 €933
29/09/20251 Rue Paul Cezanne 22100 LanvallayMaison64 m²285 000 €4 453
24/09/202516 All Des Cerisiers 22100 LanvallayMaison125 m²270 500 €2 164
05/08/202511 Imp De La Gentilhommiere 22100 LanvallayMaison118 m²340 000 €2 881
29/07/202548 Rue Du Vieux Bourg 22100 LanvallayAppartement31 m²280 000 €9 032
29/07/202548 Rue Du Vieux Bourg 22100 LanvallayMaison106 m²280 000 €2 642
10/07/202529 All Des Charmilles 22100 LanvallayMaison60 m²178 000 €2 967
08/07/202529 Rue Du Vieux Bourg 22100 LanvallayMaison114 m²488 000 €4 281
17/06/202534 Rue Des Chevrins 22100 LanvallayMaison76 m²200 000 €2 632
16/06/202528 Av De Beauvais 22100 LanvallayMaison123 m²170 000 €1 382
21/05/20257 All Des Lilas 22100 LanvallayMaison83 m²185 000 €2 229
17/02/202538 Rue Des Chevrins 22100 LanvallayMaison123 m²250 000 €2 033