Signal Vente

14 La Guyonnais 22490 Pleslin-Trigavou

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2622E2132028D

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2017
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé600 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 563 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 678 – 133 448 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252 Rue De Gervily 22490 Pleslin-TrigavouMaison123 m²190 008 €1 545
16/09/202510 Pl De La Mairie 22490 Pleslin-TrigavouMaison98 m²270 000 €2 755
11/02/20258 Rue De La Croix Boissiere 22490 Pleslin-TrigavouMaison130 m²381 950 €2 938
12/11/20243 Rue De Gervily 22490 Pleslin-TrigavouMaison175 m²28 000 €160
01/08/202422 Rue De Gervily 22490 Pleslin-TrigavouMaison66 m²190 000 €2 879
25/04/20248 Rue Du Fremur 22490 Pleslin-TrigavouMaison214 m²346 294 €1 618
15/04/20242 Rue De Gervily 22490 Pleslin-TrigavouMaison123 m²394 462 €3 207