32 Boulevard Charner 22000 Saint-Brieuc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2622E2121168L
F énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface94 m²
Construction1850
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 107 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Saint-Brieuc (839 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 058 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 753 – 250 927 €
Soit2 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 46 Bd Charner 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 35 m² | 217 345 € | 6 210 |
| 05/12/2025 | 46 Bd Charner 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 40 m² | 217 345 € | 5 434 |
| 05/12/2025 | 46 Bd Charner 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 17 m² | 217 345 € | 12 785 |
| 05/12/2025 | 46 Bd Charner 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 18 m² | 217 345 € | 12 075 |
| 28/11/2025 | 17 Rue Lequyer 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 51 m² | 107 000 € | 2 098 |
| 13/11/2025 | 10 Rue Cordiere 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 40 m² | 193 000 € | 4 825 |
| 13/11/2025 | 10 Rue Cordiere 22000 Saint-Brieuc | Maison | 100 m² | 193 000 € | 1 930 |
| 13/11/2025 | 10 Rue Cordiere 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 35 m² | 193 000 € | 5 514 |
| 13/11/2025 | 15 Rue Gourien 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 31/10/2025 | 14 Bd Charner 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 47 m² | 91 300 € | 1 943 |
| 28/10/2025 | 44 Bd Charner 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 48 m² | 87 915 € | 1 832 |
| 18/10/2025 | 4 Rue Jean Devienne 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 69 m² | 159 000 € | 2 304 |
| 17/10/2025 | 90 B Rue De Quintin 22000 Saint-Brieuc | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 10/10/2025 | 47 Bd Carnot 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 33 m² | 250 000 € | 7 576 |
| 10/10/2025 | 47 Bd Carnot 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 42 m² | 250 000 € | 5 952 |