2 Allée du Pramet 22400 Lamballe-Armor
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2622E2104968J
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1978-1982
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 241 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 460 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 146 – 260 780 €
Soit2 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 14 Rue Du Pramet Maroue 22400 Lamballe-Armor | Maison | 121 m² | 190 000 € | 1 570 |
| 27/10/2025 | 10 Imp Des Riants Maroue 22400 Lamballe-Armor | Maison | 173 m² | 460 000 € | 2 659 |
| 07/10/2025 | 5 Rue Des Bles D Or Maroue 22400 Lamballe-Armor | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 |
| 07/10/2025 | 10 All Des Ptes Fontaines Maroue 22400 Lamballe-Armor | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 30/09/2025 | 13 Rue Francois Martin Maroue 22400 Lamballe-Armor | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 |
| 16/04/2025 | 6 Rue Col Halna Du Fretay Maroue 22400 Lamballe-Armor | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| 19/03/2025 | 9 Rue De La Fabrique Maroue 22400 Lamballe-Armor | Maison | 128 m² | 248 000 € | 1 938 |
| 08/01/2024 | 17 Rue Francois Martin Maroue 22400 Lamballe-Armor | Maison | 108 m² | 245 100 € | 2 269 |