37 Chemin de Rougoulouarn 22560 Trébeurden
Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2622E2104511U
E énergie D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1972
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 467 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Trébeurden (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 756 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation323 118 – 379 313 €
Soit3 028 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 126 Rue De Kerariou 22560 Trébeurden | Maison | 132 m² | 625 000 € | 4 735 |
| 18/02/2025 | 6367 Vc De Goas Treiz 22560 Trébeurden | Maison | 140 m² | 440 000 € | 3 143 |
| 17/10/2024 | 136 Rue De Kerariou 22560 Trébeurden | Maison | 157 m² | 645 000 € | 4 108 |