5 Lotissement du Vieux Lavoir 22330 Le Mené
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2622E2102867O
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction2003
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 203 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 147 – 257 259 €
Soit1 330 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue Au Juif 22330 Le Mené | Maison | 153 m² | 55 000 € | 359 |
| 26/09/2025 | 4000 Rue Au Juif 22330 Le Mené | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 06/06/2025 | 17 Rue Neuve 22330 Le Mené | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 |
| 25/04/2025 | 14 Rue Saint Guillaume 22330 Le Mené | Maison | 198 m² | 110 000 € | 556 |
| 31/03/2025 | 7 Rue Du Mene Collinee 22330 Le Mené | Appartement | 13 m² | 300 000 € | 23 077 |
| 31/03/2025 | 5 Rue Du Mene Collinee 22330 Le Mené | Appartement | 13 m² | 300 000 € | 23 077 |
| 05/12/2024 | 10 Rue Du Mene Collinee 22330 Le Mené | Appartement | 80 m² | 206 000 € | 2 575 |
| 05/12/2024 | 10 Rue Du Mene Collinee 22330 Le Mené | Appartement | 45 m² | 206 000 € | 4 578 |
| 05/12/2024 | 10 Rue Du Mene Collinee 22330 Le Mené | Appartement | 61 m² | 206 000 € | 3 377 |
| 05/12/2024 | 10 Rue Du Mene Collinee 22330 Le Mené | Appartement | 25 m² | 206 000 € | 8 240 |
| 29/11/2024 | 1 Rue Du Mene Collinee 22330 Le Mené | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 16/05/2024 | 1 Imp Des Sureaux 22330 Le Mené | Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 |
| 12/04/2024 | 12 A Rue Saint Guillaume 22330 Le Mené | Maison | 104 m² | 40 000 € | 385 |
| 27/12/2023 | 9 Pl De La Cohue 22330 Le Mené | Maison | 54 m² | 95 000 € | 1 759 |
| 27/12/2023 | 9 Pl De La Cohue 22330 Le Mené | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |