8 Place Sainte Barbe 22310 Plestin-les-Grèves
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2622E2102444H
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation509 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 715 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Plestin-les-Grèves (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 814 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation371 779 – 436 436 €
Soit2 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 111 Corniche De Douron 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 18/04/2025 | 7304 Sainte Barbe 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 21 m² | 280 000 € | 13 333 |
| 03/02/2025 | 7771 Menehars 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 111 m² | 345 000 € | 3 108 |
| 14/11/2023 | 7261 Sainte Barbe 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |
| 07/11/2023 | 35 Corniche De Douron 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 77 m² | 330 000 € | 4 286 |