Signal Vente

20 Rue Pasteur 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2622E2094139W

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1949
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 906 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation287 874 – 337 939 €
Soit4 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202525 Rue Du Marechal Foch 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement23 m²699 760 €30 424
23/10/202525 Rue Du Marechal Foch 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement31 m²699 760 €22 573
23/10/202525 Rue Du Marechal Foch 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement54 m²699 760 €12 959
19/09/20256 Bd Edouard Loncle 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison152 m²310 000 €2 039
30/07/202517 Rue Docteurs Roux Calmette 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison60 m²200 000 €3 333
10/07/20251 Rue Pasteur 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison250 m²240 000 €960
09/07/202527 Rue Du Marechal Foch 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement69 m²195 000 €2 826
07/07/20253 All De La Forge 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison70 m²265 000 €3 786
07/07/202524 Rue De La Motte Meurdel 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison75 m²200 000 €2 667
02/07/20256 Rue Etienne Baude 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement38 m²210 000 €5 526
20/06/20256 Rue Etienne Baude 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement58 m²220 000 €3 793
04/06/20251 Pl De Lourmel 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement42 m²400 000 €9 524
04/06/20251 Pl De Lourmel 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement35 m²400 000 €11 429
04/06/20251 Pl De Lourmel 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement30 m²400 000 €13 333
28/04/202515 B Rue Armand Sorgniard 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison34 m²280 000 €8 235