38 Rue de la Sorée 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2622E2087743W
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1998
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 228 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation294 610 – 345 846 €
Soit2 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 7 Imp Du Tertre Bressin 22440 Ploufragan | Maison | 115 m² | 311 000 € | 2 704 |