Signal Vente

10 Rue des Rochettes 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2622E2083256H

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface94 m²
Construction1970
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 294 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 354 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 845 – 378 991 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202533 Rue De La Resistance 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison120 m²240 000 €2 000
20/06/202537 Rue Des Maregasses 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison100 m²240 000 €2 400
14/03/202527 Rue Des Rochettes 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison91 m²268 000 €2 945
11/10/20242 Rue De La Balissonnaie 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison83 m²335 000 €4 036
10/09/20245 Rue Des Burons 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison88 m²240 000 €2 727
19/04/202431 Rue Des Rochettes 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison100 m²290 000 €2 900