8 Rue de Kersalic 22200 Guingamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2622E2077267Y
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1975-1977
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 143 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Guingamp (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 090 – 305 323 €
Soit1 950 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 4 Rue Du Moulin Au Cuivre 22200 Guingamp | Maison | 137 m² | 73 750 € | 538 |
| 11/09/2025 | 12 Av Kennedy 22200 Guingamp | Appartement | 95 m² | 172 000 € | 1 811 |
| 01/08/2025 | 5 Rue Marie Follezou 22200 Guingamp | Maison | 75 m² | 217 600 € | 2 901 |
| 27/05/2025 | 11 Rue De Kersalic 22200 Guingamp | Maison | 130 m² | 217 600 € | 1 674 |
| 30/04/2025 | 10 Rue Racine 22200 Guingamp | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 26/03/2025 | 34 B Rue Du Marechal Foch 22200 Guingamp | Maison | 90 m² | 219 785 € | 2 442 |
| 12/12/2024 | 7 Rue Marie Follezou 22200 Guingamp | Maison | 75 m² | 217 600 € | 2 901 |
| 12/09/2024 | 11 Rue Racine 22200 Guingamp | Maison | 75 m² | 68 000 € | 907 |
| 27/08/2024 | 12 Av Kennedy 22200 Guingamp | Appartement | 82 m² | 120 500 € | 1 470 |
| 29/07/2024 | 31 Rue Paul Serusier 22200 Guingamp | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 |
| 25/07/2024 | 12 Av Kennedy 22200 Guingamp | Appartement | 95 m² | 122 600 € | 1 291 |
| 08/07/2024 | 12 Av Kennedy 22200 Guingamp | Appartement | 95 m² | 130 000 € | 1 368 |
| 04/06/2024 | 12 Av Kennedy 22200 Guingamp | Appartement | 82 m² | 113 000 € | 1 378 |
| 15/05/2024 | 12 Av Kennedy 22200 Guingamp | Appartement | 95 m² | 126 000 € | 1 326 |
| 28/12/2023 | 2 Rue De Hent Wers 22200 Grâces | Maison | 68 m² | 65 000 € | 956 |