Signal Vente

10 Rue du Général de Gaulle 22730 Trégastel

Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2622E2074450P

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1945
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 569 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Trégastel (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 987 – 326 333 €
Soit3 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20251 Sainte Anne 22730 TrégastelMaison40 m²50 000 €1 250
22/08/20255628 Crech Lousset 22730 TrégastelMaison9 m²25 000 €2 778
22/08/20255438 Crech Lousset 22730 TrégastelMaison104 m²105 000 €1 010
13/06/20255221 Rue Abbe Bouget 22730 TrégastelMaison18 m²95 500 €5 306
25/04/202515 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement52 m²273 000 €5 250
23/04/20257 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelMaison100 m²517 000 €5 170
23/04/20258 Bd Du Coz-Pors 22730 TrégastelMaison256 m²656 000 €2 563
26/03/20252 Rue Leon Durocher 22730 TrégastelAppartement46 m²140 000 €3 043
28/02/20252 Rue Des Sept Iles 22730 TrégastelAppartement104 m²358 300 €3 445
27/02/202521 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement54 m²135 655 €2 512
18/02/202522 All Crech Lousset 22730 TrégastelMaison90 m²350 000 €3 889
25/11/20245442 Sainte Anne 22730 TrégastelMaison97 m²395 000 €4 072
10/09/202421 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement39 m²280 000 €7 179
31/07/20243 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement42 m²650 000 €15 476
31/07/20243 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement22 m²650 000 €29 545