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8 Impasse de la Horaine 22580 Plouha

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2622E2072076H

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 440 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 358 – 226 986 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202535 Route De La Corniche 22580 PlouhaMaison140 m²703 276 €5 023
21/10/20252 Imp De La Plage 22580 PlouhaAppartement26 m²165 000 €6 346
30/04/20252 Imp De La Plage 22580 PlouhaAppartement29 m²90 000 €3 103
20/02/202537 Route De La Corniche 22580 PlouhaMaison302 m²830 000 €2 748
20/11/20248039 Brehec 22580 PlouhaMaison17 m²80 000 €4 706
20/11/20245014 Brehec 22580 PlouhaMaison20 m²80 000 €4 000
31/10/202432 Rte Du Vieux Brehec 22580 PlouhaMaison110 m²460 000 €4 182
12/10/202473 Route De La Corniche 22580 PlouhaMaison43 m²163 000 €3 791
22/06/202414 Imp De La Horaine 22580 PlouhaMaison51 m²247 000 €4 843
15/05/20242 Imp De La Plage 22580 PlouhaAppartement29 m²179 000 €6 172
28/02/20242 Imp De La Horaine 22580 PlouhaMaison120 m²325 000 €2 708
08/11/202316 Imp De La Horaine 22580 PlouhaMaison113 m²434 000 €3 841