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31 Rue Pierre Loti 22590 Pordic

Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2622E2071399G

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1979
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026maison058 m²ED32943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 530 €/m² à Pordic (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 752 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 854 – 154 785 €
Soit2 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202545 Rue Pierre Loti 22590 PordicMaison155 m²380 000 €2 452
28/05/202537 Rue De La Fosse Argent 22590 PordicMaison70 m²173 000 €2 471
22/01/202516 Rue De La Fosse Argent 22590 PordicMaison117 m²320 000 €2 735
17/01/20256 Rue Jacqueline Auriol 22590 PordicMaison125 m²329 000 €2 632
10/01/202512 Rue Jean De La Fontaine 22590 PordicMaison143 m²365 000 €2 552
21/10/202410 Rue De La Fosse Argent 22590 PordicMaison130 m²305 000 €2 346
25/07/20243 Rue Jacqueline Auriol 22590 PordicMaison98 m²250 000 €2 551
12/06/202419 Rue Louis Guilloux 22590 PordicMaison100 m²291 200 €2 912
30/04/202414 Rue Pierre Loti 22590 PordicMaison109 m²274 300 €2 517
12/03/20242 Rue La Bruyere 22590 PordicMaison78 m²295 000 €3 782
31/01/202429 Rue De La Fosse Argent 22590 PordicMaison97 m²230 000 €2 371
29/12/202314 Rue La Bruyere 22590 PordicMaison86 m²300 000 €3 488
08/12/202346 Rue Louis Guilloux 22590 PordicMaison100 m²227 000 €2 270
24/11/202316 Rue Louis Guilloux 22590 PordicMaison104 m²315 000 €3 029