Signal Vente

37 Rue de Goudelin 22500 Paimpol

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2622E2067121S

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1957
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 219 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 524 €/m² à Paimpol (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 956 – 249 992 €
Soit3 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202543 Rue De Goudelin 22500 PaimpolMaison100 m²320 000 €3 200
04/08/20259011 Rue De Lezouen 22500 PaimpolMaison87 m²250 000 €2 874
22/04/202538 Rue De Goudelin 22500 PaimpolMaison70 m²175 000 €2 500
29/10/20242 Straed Prad Aliou 22500 PaimpolMaison63 m²282 500 €4 484
12/07/20249 Che De La Vallee 22500 PaimpolMaison152 m²537 000 €3 533
15/03/20242 Hent Park Ar Blank 22500 PaimpolMaison93 m²355 000 €3 817
29/02/20242 Straed Prad Aliou 22500 PaimpolMaison63 m²270 000 €4 286